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阿暪 |
發表於: Feb 10 2017, 13:40
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一品官 發表數: 5,279 所屬群組: 一般 註冊日期: 8-17-2004 活躍:39 聲望:1208 |
曾俊華主張將供應房屋提高到六成,
網上有文章幫他算一算: https://hk.finance.yahoo.com/news/%E3%80%90...-095240127.html //可以看到現時居住在公營房屋(包括公屋及居屋)的人口佔45.6%,私人房屋佔53.9%,臨時房屋佔0.5%。驟眼看來,現時公營房屋人口已佔45.6%,要追到佔60%,就需要額外增多%,即使不再增加私樓供應,全部興建公營房屋,也要額外增加36%的總量才能達到[(1-45.6%)/40%=136%],這樣的增幅不是一兩個任期可能達到。 另外,根據差餉物業估價署的香港物業報告,2015年私樓總存量是114.55萬個單位,引申推算到全港所有房屋總量是212.52萬,要額外增加36%即是76.5萬個單位。 根據長策會的十年建屋目標為46萬,相比之下要16.6年才可以興建到76.5萬,更何況增加的單位,六成是公營房屋,四成是私營房屋,換言之到時也不能達到六成人住公營房屋的目標。 新加坡現時有八成人居住在公營組屋,但那是數十年的經營結果,但實際上餘下兩成的私樓,一樣像其他世界主要城市般樓價飊升,可以說明即使增加公營房屋比例,一樣影響不到私樓的樓價,反而令到更多人不能買私樓,只可以到公營市場排公屋或抽居屋。 事後,曾俊華說六成人住公營房屋只是一個長遠目標,而非要短期內實行,值得深思的是,以香港人普遍的買樓致富的思維,又是否大多數私樓居民(53.9%)所期望,大量供應公營房屋財政上又是否可行?// =========================================== 好像只是好話說盡, 選後走數的「民主」國家政客呀 本篇文章已被 阿暪 於 Feb 10 2017, 13:43 編輯過 附帶圖片 -------------------- 暗淡了刀光劍影,遠去了鼓角錚鳴
眼前飛揚著一個個鮮活的面容 湮沒了黃塵古道,荒蕪了烽火邊城 歲月啊!你帶不走那一串串熟悉的姓名 興亡誰人定啊!盛衰豈無憑啊! 一頁風雲散啊...變幻了時空 聚散皆是緣啊!離合總關情啊! 擔當生前事啊...何計身後評? 長江有意化作淚,長江有情起歌聲 歷史的天空,閃爍幾顆星 人間一股英雄氣... 在馳騁縱橫... |