世上沒有無緣無故的恨
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世上沒有無緣無故的恨| Leaf |
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 請開金口  發表數： 3,516 所屬群組： 一般 註冊日期： 9-19-2003 活躍：13 聲望：428  |
蔡子強﹕天匯故事——世上沒有無緣無故的恨
(明報)2010年6月17日 星期四 05:10 【明報專訊】周二，原初創出呎價7.13萬元全球分層單位紀錄的恒基地產 旗下豪宅項目天匯，首批發售的25伙單位，最終只有1伙如期成交及4伙延期成交，相反，卻有多達20伙撻訂爛尾，佔總數高達八成，當中更包括前述那個天價單位，讓輿論嘩然，任由集團主席李兆基 如何解釋，仍然讓人覺得百辭難辯。立法會 議員李永達 更形容為，本港地產買賣史上最大醜聞，認為政府須馬上調查，若證實有人涉嫌造假，應轉介警方跟進。 事件不單止嚴重影響到發展商恒基自身的企業聲譽，對於香港整體地產商的形象，也造成了打擊。 1980年代，富商如李嘉誠 ，都在民意調查中支持度高企，當時公眾都把他們投射為港式「獅子山下神話」中的典範人物——憑著個人努力在遍地機遇的香港社會中，成功突圍，創業興家。但到了今天，神話不再，鮮有港人再把這些富商視為「我的驕傲」，反而對「無良商人」的怨憤卻滔天而起。 香港商人不會反思 巧取豪奪、刻薄和剝削成家，以至官商勾結，都成了愈來愈多港人對商界大亨的印象。商人或許覺得這是無理取鬧，但如果公眾看到的，只是商界議員建議最低工資為每小時20元，大股東企圖以低價私有化巨企和鯨吞小股東血汗股本，地產發展商大賣「發水樓」，超市在貨品標價上弄虛作假，工商界反對普選 和死守功能組別……那麼他們又如何可以期望贏得別人的尊重呢﹖ 尤其是這次地產商「托價疑雲」，更會為那些被高昂樓價壓得喘不過氣的小市民、四代香港人、80後青年等等，火上加油，視地產商操控舞弄樓價，證據確鑿。 香港商人常常埋怨被人針對，民意橫蠻無理，但他們卻不會反思，他們在經營一盤怎樣的生意﹖用怎樣的方法賺錢﹖是否生財有道﹖有否生產過一些讓港人引以為傲的品牌和產品﹖還是只是透過經濟學上的「尋租行為」（rent seeking behavior）來牟利呢﹖ Joe Studell在其所著的《Asian Godfathers: Money and Power in Hong Kong and South-East Asia》（中譯本：《亞洲教父：透視香港與東南亞的金權遊戲》，劉盈君譯）一書中，曾經以更高的角度和更廣闊的視野，來檢視過這一個問題。 作者認為包括香港在內的很多東南亞經濟體系，從殖民地年代開始，就是政治精英授予經濟精英壟斷經營的特許權，讓他們在不需要擁有特別的技術能力，或者擁有優良口碑的品牌效應，又或者傑出的企業管理和生產力的情鯩下，便能獲得巨大財富。到了後殖民年代，被一群新的商人取而代之，但那些新的巨企，卻沒有帶來本質上新的變化，縱然壟斷以更微妙和迂迴的形式進行。 5個東亞地區的案例 作者主要研究5個東亞地區，案例包括香港的李嘉誠及郭鶴年、澳門 的賭業大亨何鴻燊 、馬來西亞 娛樂大亨林梧桐、印尼 銀行家林紹良、菲律賓 香煙業大亨陳永裁及食品業大亨許寰哥等等，剖析他們錯綜複雜的政商關係。 這些商界家族，不少在戰後把對殖民地政府的忠誠，轉移到了新的統治者身上，他們並非透過進軍海外，把品牌打進全球市場來建基立業，相反，其商業帝國的核心，往往是向政府拿得了特許權、壟斷性執照和經營權等，投資在受保護的本土行業中，比如房地產、基建、賭博或大宗商品進口等等，取得了成功，在遏抑競爭的商業環境中成長和壯大，取得「核心現金流」，讓他們不太受經濟景氣循環的影響，企業便變得無堅不摧。但當他們很多後來進軍真正有競爭性行業時，都以失敗而告終。 諾基亞與芬蘭 人同步成長 再看看別的一些海外跨國企業，如手機生產商「諾基亞」，每位芬蘭人，都能侃侃而談他與諾基亞的關係：60歲以上的，認為它是賣木材和電纜的公司；40歲以上的，認為它是賣雨鞋和衛生紙的公司；20歲以上的，則認為它是生產一流手機的公司。諾基亞就是如此，與芬蘭人同步成長，與時並進。諾基亞常常在世上很多全球「100大品牌」選舉中，高踞頭十位，讓芬蘭人能夠在世上挺起胸膛，昂首闊步。 又看看另外一些企業，或許大家會批評「微軟 」在電腦作業系統中種種的霸道和壟斷行徑，如何扼殺了很多創意和發展，但至少它的崛起和壟斷，起初是透過產品受用家歡迎，而非政商關係，贏取回來，而且不容否認的是，它確是大大改善了我們的日常生活。蓋茨如今更把大部分財富捐出來，成立基金扶助第三世界國家的貧苦大眾，而且身體力行，實現企業責任。 試問香港的地產商，又有幾多可以做到以上種種，讓港人能夠在世上挺起胸膛，昂首闊步，而不是透過種種尋租行為，來賺盡港人的一分一毫呢﹖ 作者是中文大學政治與行政學系高級導師 --------------------
原來猥褻侵犯不但只要啞忍，還要打開雙腳歡迎入去要大叫熱咕真是大開眼界! 某日，某蛇與某b曾是水火不相容的敵人 今日，某蛇與某b是雷打不動的戰友 果真如言，沒有永遠的敵人，也沒有永遠的朋友，只有永遠的利益？ |
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| Leaf |
發表於： Jun 18 2010, 12:36
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請開金口 發表數： 3,516 所屬群組： 一般 註冊日期： 9-19-2003 活躍：13 聲望：428 |
股神呼籲富豪 捐一半身家做善事
【華爾街日報】巴菲特(Warren Buffett)和蓋茨(Bill Gates)週三呼籲和他們一樣有著數十億美元資產的富豪們把一半財富捐出來。 巴菲特和蓋茨發出的號召源於過去一年中兩人舉辦、美國超級富豪參加的一系列討論衰退對慈善事業影響的晚宴﹐參加晚宴的包括紐約(新聞 - 網站 - 圖片)市長彭博(Michael Bloomberg)、投資家佩里曼(Ronald O. Perelman)和洛克菲勒家族掌門人大衛•洛克菲勒(David Rockefeller)。 晚宴的結果是一封被稱為“捐款誓言”(Giving Pledge)的邀請函。邀請函請美國的超級富豪們公開承諾在有生之年或去世後向慈善和公益組織捐出至少一半的財富。 此舉令捐款這種非常私人的決定公開於眾﹐並把巴菲特和蓋茨置於這個過程之中。儘管有數位參加晚宴的富豪做出了捐款的承諾﹐美國的很多超級富豪已經決定把大部分財富捐給慈善事業。 蓋茨夫人、蓋茨基金會(Bill & Melinda Gates Foundation)聯席主席梅林達•蓋茨(Melinda Gates)說﹐此舉的目的是要幫助在社會中建立一種富人應該捐出財富的期望﹐並把富人組織起來為慈善事業提供建議。 她說﹐真正的目的是幫助人們為夢想邁出第一步﹐慈善事業最重要的一點是讓人們做他們熱衷的事﹐否則他們是不會去做的。 今年是慈善事業遭遇美國施惠基金會(Giving USA Foundation)有紀錄以來連續第二年嚴重下滑。該基金會自1956年開始跟蹤每年的捐款數額。據美國施惠基金會的數據﹐去年的捐款數額從2008年的3,150億美元降到3037.5億美元﹐下降3.6%。2008年﹐捐款數額下降了2%。 本週﹐客戶關係軟件公司Salesforce.com Inc.創始人班尼諾夫(Marc Benioff)說﹐他計劃向加州大學舊金山(新聞 - 網站 - 圖片)分校在建的兒童醫院捐款一億美元。這是這位軟件企業家要在有生之年捐出大部分財富的計劃的一部分。 班尼諾夫說﹐從很多方面說﹐這就像宗教一樣﹐信則靈﹐不信則不靈。他沒有收到巴菲特和蓋茨的晚宴邀請。 已經決定將一半甚至更多的財富捐出來的富豪中包括洛克菲勒、索羅斯(George Soros)和藍菲斯特(Gerry Lenfest)。洛克菲勒已經向慈善事業捐獻或承諾去世時捐獻10多億美元。 據藍菲斯特名下基金會首席財務長塔塔(Joy Tartar)說﹐藍菲斯特已經把自己70%以上的財富捐了出來。2000年藍菲斯特把名下的通訊公司賣給了康卡斯特(Comcast)﹐籌得60多億美元﹐創辦了基金會。 佩里曼說﹐他支持捐款誓言的想法﹐不過拒絕透露他是否會在承諾上簽字。佩里曼有數十億美元資產﹐是投資公司McAndrews & Forbes董事長兼首席執行長﹐他每年在慈善事業上投入6,000多萬美元。 2009年﹐彭博說﹐他向近1,400個非營利組織捐款2.54億美元。 他說﹐我對把財富全部捐出來的想法深信不疑﹐我總是說最好的理財計劃就是到最後人死錢光﹐連開給殯儀館的支票都被銀行打回票。 撰稿﹕華爾街日報Robert A. Guth / Shelly Banjo --------------------
原來猥褻侵犯不但只要啞忍，還要打開雙腳歡迎入去要大叫熱咕真是大開眼界! 某日，某蛇與某b曾是水火不相容的敵人 今日，某蛇與某b是雷打不動的戰友 果真如言，沒有永遠的敵人，也沒有永遠的朋友，只有永遠的利益？ |
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| 軒轅愛 |
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 八品官 發表數： 275 所屬群組： 一般 註冊日期： 9-16-2006 活躍：2 聲望：152 |
在香港，企業普遍屈服於「市場導向」的大氣候，拓新和研究的投資遠見並非主流。它們付出龐大代價在市場策略上，奢華取寵的廣告終日在電視、地鐵和巴士播放；聘請商業形象顧問塑造品牌效應．．．那些公關手段其實所費不菲，使產品或服務的價錢充斥水份。轉嫁到消費者身上的廣告費佔整體售價的多少，是值得注意的，而大家可以嘗試在生活中略加觀察。行銷時聲勢和粉飾只是局部因素，產品質素才是誠於顧客，希望更多人明白此道。然而，消費者亦須檢討自己對商品的取態，而給予務實創新者適當回饋。付出十分錢才買三分貨，往往是因為我們有怎樣的眼光，別人就給我們怎樣的商品。當商人體會到消費者的精明，表面功夫自然會減少。
本篇文章已被 軒轅愛 於 Jul 18 2010, 05:49 編輯過 -------------------- 親愛的朋友，我只能目送你，走你自己的路。
願棋伴與人常在。 |
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| Leaf |
發表於： Jul 31 2010, 06:05
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請開金口 發表數： 3,516 所屬群組： 一般 註冊日期： 9-19-2003 活躍：13 聲望：428 |
好明顯現在華人社會上等人根本不懂甚麼叫贏粒糖、輸間廠 也沒有無緣無故的恨 --------------------
原來猥褻侵犯不但只要啞忍，還要打開雙腳歡迎入去要大叫熱咕真是大開眼界! 某日，某蛇與某b曾是水火不相容的敵人 今日，某蛇與某b是雷打不動的戰友 果真如言，沒有永遠的敵人，也沒有永遠的朋友，只有永遠的利益？ |
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| Pieta |
發表於： Jul 31 2010, 16:37
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 九品官 發表數： 109 所屬群組： 一般 註冊日期： 1-06-2005 活躍：0 聲望：-28 |
針對"世上没有無緣無故的恨"這一題，我認為就好像是"世上没有無緣無故的愛"一樣。
同不同意見仁見智。 房地產絶對不是一般商品。美國人把房地產當期貨，玩次級房貸。結果玩上火了。政府一定要對房巿有特別的手段來控制行情表現。 台灣方面目前養屋租屋的風氣也很盛。房價一直居高不下。在房巿上目前有中央銀行在介入。他這一步會走到什麼地步仍然在觀察中。 |
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| Pieta |
發表於： Jul 31 2010, 16:43
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九品官 發表數： 109 所屬群組： 一般 註冊日期： 1-06-2005 活躍：0 聲望：-28 |
我認為巿場的反應對品質的要求不比業者自己本身的素質重要。 比方說如果挑稿的人不會挑稿，品質馬上就打折扣了，根本輪不到巿場反應。 當然我同意所謂的價格應該要忠實地反應出產品的value-add。 |
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| 軒轅愛 |
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八品官 發表數： 275 所屬群組： 一般 註冊日期： 9-16-2006 活躍：2 聲望：152 |
比起決定商品質素的誘因，閣下提出的例子微不足道。用失誤為前題，就甚麼都可以發生了。商家自行控制品質是因應他們的目標市場，無論屬廉價路線或品牌路線。權威如地鐵公司、微軟等仍無法陷消費者於徹底被動而有所忌憚。市場導向就是有錢使得鬼推磨。生產甚麼、產品質素和邊際成本(存在基本成本，生產者只能決定邊際成本)多少，皆以需求與喜好為依歸。用個別不成器生產者跟市場的影響力相比是膚淺的。解釋自然現象的是科學；解釋人為現象的是誘因。用「個別見證」解釋事物就是草率的見微知著。商場上的人都互相影響着，因為他們都在邊際上做決定，無論買家或賣家。 -------------------- 親愛的朋友，我只能目送你，走你自己的路。
願棋伴與人常在。 |
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| 軒轅愛 |
發表於： Aug 1 2010, 04:12
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八品官 發表數： 275 所屬群組： 一般 註冊日期： 9-16-2006 活躍：2 聲望：152 |
推薦一部人人都看得懂的經濟學書，適合未接觸過經濟學的朋友。經濟學無非是解釋人的行為，我們都是人，所以我們都有內在的經濟學天才。別讓「誘因」、「邊際」一類看似高深的術語嚇倒，它們不過是些你我都明白的「小聰明」
 http://www.books.com.tw/exep/prod/booksfil...item=0010380104 -------------------- 親愛的朋友，我只能目送你，走你自己的路。
願棋伴與人常在。 |
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| Leaf |
發表於： Aug 4 2010, 11:40
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請開金口 發表數： 3,516 所屬群組： 一般 註冊日期： 9-19-2003 活躍：13 聲望：428 |
有一句話可以慨括這topic和我貼的文:
「寧犯天條，不犯眾怒!」 沒錯;有時就算合法都會引起眾怒 --------------------
原來猥褻侵犯不但只要啞忍，還要打開雙腳歡迎入去要大叫熱咕真是大開眼界! 某日，某蛇與某b曾是水火不相容的敵人 今日，某蛇與某b是雷打不動的戰友 果真如言，沒有永遠的敵人，也沒有永遠的朋友，只有永遠的利益？ |
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