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> 你打緊咩工?
赤練鷹
發表於: Jan 17 2007, 16:09  
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二品官
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QUOTE (Lau @ Jan 18 2007, 12:07 AM)
死老鷹,找我來開玩笑(密謀報復中... grin2.gif )

等你來報復倒不如我先下手為強? laugh.gif


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「嘿,我和你現在都只剩下一成的力量,到最後你還是不能勝過我。」
『不,我還可以作出最後一擊。』
「嘿,你用最後的力量作出攻擊,即使能勝我也抑壓不下決鬥時所受的傷,到時你定必要做我的陪葬,為了那樣的一個女人,值得嗎?哈哈哈哈哈…………」
『值得!因為她是我的同伴!像你這樣自以為是,自私自利的人,是永遠不明白,什麼叫同伴!什麼叫團隊!更不明白同伴存在的意義!!來吧,來接下我以燃燒生命為代價的最後一招吧!!去吧,烈焰天幕!!!!!』
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嘿嘿嘿
發表於: Jan 18 2007, 13:46  
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二品官
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QUOTE (Lau @ Jan 17 2007, 12:05 AM)
QUOTE (赤練鷹 @ Jan 16 2007, 01:08 AM)
QUOTE (劉雄偉 @ Jan 16 2007, 01:02 AM)
鷹: 冇錯, 而且好似係閃左好耐果隻

介: 所以人人都話香港人壓力好大......放鬆d啦香港人

小悅離題功力之高非你所能想像,只要你一回覆,便會發覺:啊!又離題了。

grin2.gif 原來我也是有才能的,多謝讚賞。

老介,做經紀要向個客解釋實用面積呢個問題仲'支力'呀!
允其係d住宅新樓,近排果d個實用就算加埋露台都係5,6成到(但發展商話有7,8成),變左e家有3個面積:1.建築面積;2.實用面積;3.可用(可度)面積

小悅,你所指的「可度面積」是源自那裡的term?是EAA制訂的最新指引嗎?我們HKIS可暫沒有這方面的制訂呢。


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Lau
發表於: Jan 18 2007, 15:12  
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九品官
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grin2.gif NONO~是您真的用把呎去度時的面積
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嘿嘿嘿
發表於: Jan 18 2007, 16:25  
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二品官
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QUOTE (Lau @ Jan 18 2007, 11:12 PM)
grin2.gif NONO~是您真的用把呎去度時的面積

但是當我們平時去拉呎時,度出來的都會只是稱做Net Floor Area (NFA)啊。



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2007年目標 : 做業主

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Lau
發表於: Jan 18 2007, 16:30  
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九品官
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grin2.gif 因為您們是專業的,但賣樓時拿著發展商提供的實用面積時往往與實質上度的有所出入
有d差別大,有d差別少,除左面積,仲有樓底...

不過這情況通常在舊樓價單出現,新樓的價單通常沒有登實用面積的。

本篇文章已被 Lau 於 Jan 18 2007, 16:41 編輯過
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發表於: Jan 20 2007, 02:38  
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八品官
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尋日食飯都同老友講起實用面積問題.
結論: 公屋最實用


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秋盈
發表於: Jan 20 2007, 18:19  
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聖教教主
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說起新樓的實用率,真的想說粗話。不是不讓發展商賺錢,而是賺錢也得有個譜兒呀。看他們那些賣樓時的嘴臉,真是想吐。 sleep.gif

本篇文章已被 秋盈 於 Jan 20 2007, 18:19 編輯過


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感月吟風多少事,如今老去無成。誰憐憔悴更飄零,試燈無意思,踏雪沒心情。

梅林邀月
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發表於: Jan 21 2007, 03:12  
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八品官
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新樓的實用率已經淪為茶餘飯後的笑話了......


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Caesar
發表於: Jan 21 2007, 06:38  
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Loop
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我的工作......還不是讀書 .......orz


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赤練鷹
發表於: Jan 21 2007, 07:19  
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二品官
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QUOTE (秋盈 @ Jan 21 2007, 02:19 AM)
說起新樓的實用率,真的想說粗話。不是不讓發展商賺錢,而是賺錢也得有個譜兒呀。看他們那些賣樓時的嘴臉,真是想吐。 sleep.gif

現在的我不知道,不過舊公屋的實用率真的很高,其次以我所見的,丁屋的實用率亦不錯。


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「嘿,你用最後的力量作出攻擊,即使能勝我也抑壓不下決鬥時所受的傷,到時你定必要做我的陪葬,為了那樣的一個女人,值得嗎?哈哈哈哈哈…………」
『值得!因為她是我的同伴!像你這樣自以為是,自私自利的人,是永遠不明白,什麼叫同伴!什麼叫團隊!更不明白同伴存在的意義!!來吧,來接下我以燃燒生命為代價的最後一招吧!!去吧,烈焰天幕!!!!!』
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hahaha~!
發表於: Jan 22 2007, 11:02  
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司令官大人
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hi~!

我一向不明白為何現在很多新建成的居住樓宇的單位多是鑽石型的~! 四四正正咪幾好......在鑽石型之下, 突然間有一度牆是斜的, 看了很頭暈......


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郁博書山騰駿馬,文深經海駕輕舟
依個, 仍然係一個......謎......
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秋盈
發表於: Jan 22 2007, 12:52  
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聖教教主
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QUOTE (hahaha~! @ Jan 22 2007, 07:02 PM)
hi~!

我一向不明白為何現在很多新建成的居住樓宇的單位多是鑽石型的~! 四四正正咪幾好......在鑽石型之下, 突然間有一度牆是斜的, 看了很頭暈......

標準答案是:鑽石型設計可以防止兩個位於直角兩端的單位出現「樓望樓」的情況。

我認為的實情是:發展商騙錢的手段。 sleep.gif


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梅林邀月
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hahaha~!
發表於: Jan 22 2007, 16:20  
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司令官大人
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hi~!

那麼, 新建成的居住樓宇的單位還有沒有一些不是鑽石型, 而是四四正正的~?! 價錢又是不是較鑽石型設計的單位貴~?!

thx~!

本篇文章已被 hahaha~! 於 Jan 22 2007, 16:22 編輯過


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Caesar
發表於: Jan 23 2007, 08:52  
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Loop
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QUOTE (hahaha~! @ Jan 23 2007, 12:20 AM)
hi~!

那麼, 新建成的居住樓宇的單位還有沒有一些不是鑽石型, 而是四四正正的~?! 價錢又是不是較鑽石型設計的單位貴~?!

thx~!

因為是計面積的啦.........


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發表於: Jan 23 2007, 11:19  
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八品官
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QUOTE (hahaha~! @ Jan 23 2007, 12:20 AM)
hi~!

那麼, 新建成的居住樓宇的單位還有沒有一些不是鑽石型, 而是四四正正的~?! 價錢又是不是較鑽石型設計的單位貴~?!

thx~!

你應該掉轉問.....
"新建成的居住樓宇的單位還有沒有一些不是四四正正, 而是鑽石型的~"

康和式既居屋真係唔錯架!
有表我都會買返間!


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秋盈
發表於: Jan 23 2007, 12:11  
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QUOTE (hahaha~! @ Jan 23 2007, 12:20 AM)
hi~!

那麼, 新建成的居住樓宇的單位還有沒有一些不是鑽石型, 而是四四正正的~?! 價錢又是不是較鑽石型設計的單位貴~?!

thx~!

其實近年新建的住宅已較少鑽石廳設計,可能是被人詬病太多了。不過「聰明」的發展商仍然會用走廊位、三尖八角的廚房、浴室和雜物房,來製造廳房間格四正的錯覺。 sleep.gif


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阿飛
發表於: Jan 26 2007, 07:19  
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七品官
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part-time算不算tongue.gif?

我現在打三份......賺經驗嘛 sad.gif

所屬行業:咖啡店
公司地址:melbourne city
職務:接order,做咖啡,運咖啡,和顧客聊天,當翻譯(老板不會英文-0-),一切溝通事務..
近況:我準備不幹了u_u

所屬行業:sushi店
公司地址:donvale
職務:賣東西,做sushi,打雜的,洗碗..
近況:離家太遠,又要開學了,經驗也有了,也準備推掉u_u

所屬行業:baskin robbins
公司地址:camberwell
職務:賣ice-cream,弄shakes
近況:不錯...繼續幹下去...


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↓以下圖片為本人親手繪制,版權所有,未經本人同意不得使用,轉載,鏈接 謝謝合作
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魏孝政
發表於: Jan 26 2007, 13:19  
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迪拉斯艦隊與荊揚軍樂團之間
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說話我現在開始要列明自己的工作時間表。

因為這個月突破性(= =?)的做了四間公司的工,很容易攪不清楚賺了多少錢=.=。


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軒轅愛
發表於: Mar 1 2007, 14:28  
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八品官
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  幾星期前的情人節期間,流傳着「二月六日是『二奶節』」的閒話。其實,要麼就是
沒情婦的,有的話,三、四個才是平均數(只根據我公司的資料)。前線同事冒人身安全
之險、多少部照像機被破壞、多少晚我在通宵準備證據,為的不是啥有益新事,而是一些
煩厭的醜聞和「罪證」。私家偵探這行業,對社會供獻少,也不甚光彩(自己認為)。由
於行內人少,名字變得很敏感,盡量與親友分開住。從事這行業更能體會錢的魔力、人性
的醜惡。偵查對象會是怎樣的人?有財大氣粗的風流大男人、殘年艷妝的闊太、破產富戶
的親友、豪門媳婦...儘管被偵查者的品行有問題,另一方面,騁用我們的人的動機也
純正不到哪裡去。一位老伯狠狠地瞪着我,他的孫兒卻因庭外和解賺了錢而雀躍。他們二
人的神情我想忘記但太深刻。兩星期前已下定決心辭職。忽然想起一句話:「25歲既後生
仔,因為沉唔住氣,係市道唔好又未搵到新工之前辭職」,完全被仲達說中了 sleep.gif

本篇文章已被 軒轅愛 於 Mar 1 2007, 15:30 編輯過


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親愛的朋友,我只能目送你,走你自己的路。

願棋伴與人常在。
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黃巾小賊
發表於: Mar 2 2007, 09:45  
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芻狗
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嘩!有無咩刺激野、離奇野可以爆來聽下先?

警察、記者之類的人轉職過去的多,還是沒有特別工作經驗的新人多?

本篇文章已被 黃巾小賊 於 Mar 2 2007, 09:46 編輯過


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板友Leaf:「黃巾賊本來都和你我一樣是小市民一個,對一個小賊來說,當黃巾賊可能是餓死之外的惟一選擇......」
魯迅:「人民處於官兵與強盜之間,不論被裹從或自願參加,都是拿兩面旗;賊來了從賊,官來了從官。」
板友呂遜:「不論是出於孝心還是貪心,偷就是不對,偷就是賊。」
孔子:「老而不死,是為賊。」
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